Believe In Better Lifestyle สิ่งที่ต้องระวังในการทำสัญญาก่อสร้างกับผู้รับเหมาก่อสร้างอาคาร

สิ่งที่ต้องระวังในการทำสัญญาก่อสร้างกับผู้รับเหมาก่อสร้างอาคาร

สิ่งที่ต้องระวังในการทำสัญญาก่อสร้างกับผู้รับเหมาก่อสร้างอาคาร post thumbnail image

อย่างที่ทราบกันดีว่า อาคารหนึ่งหลังเป็นสิ่งที่ใหญ่ และสร้างยากมาก ๆ ด้วยโครงสร้างของอาคาร และรายละเอียดต่าง ๆ ก็ถือว่าเป็นเรื่องที่ยุ่งยากไม่ใช่น้อย แถมในการก่อสร้างยังต้องใช้เงินทุนจำนวนมากด้วย ทำให้ผู้ที่เป็นเจ้าของอาคารจำเป็นที่จะต้องมีความละเอียด และรอบคอบในการวางแผนงานให้ดีมากที่สุด เพื่อให้ได้งานที่มีคุณภาพออกมา ซึ่งในการสร้างอาคารก็จะต้องใช้บริการของผู้รับเหมาก่อสร้างอาคารเข้ามาดูแลให้ ทั้งนี้ก็จะต้องมีในส่วนของการทำสัญญาในการก่อสร้างด้วย แล้วมีเรื่องอะไรที่จำเป็นต้องระวัง หรือคอยสังเกตในสัญญาบ้าง มารู้พร้อมกันในบทความนี้เลย 

การทำสัญญาก่อสร้างกับผู้รับเหมาก่อสร้างอาคาร คืออะไร 

การทำสัญญาก่อสร้าง หรือสัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง เป็นเอกสารสำคัญที่จะช่วยระบุข้อตกลงร่วมกันของฝ่ายเจ้าของที่เป็นผู้ว่าจ้าง และฝ่ายผู้รับเหมาก่อสร้างอาคาร ที่เป็นผู้รับจ้าง โดยในสัญญาจะต้องระบุค่าตอบแทนให้กับผู้รับจ้างในการดำเนินงาน ซึ่งจะเป็นไปตามข้อตกลงที่มีร่วมกัน และทางด้านของผู้รับจ้างก็จะต้องดำเนินงานให้เป็นไปตามรายละเอียดการก่อสร้างที่ตกลงกันไว้ในสัญญาด้วย โดยเฉพาะในเรื่องของระยะเวลาการก่อสร้างที่ต้องกำหนดเอาไว้ในสัญญาให้ชัดเจน เพื่อให้ทราบว่างานจะแล้วเสร็จเมื่อไหร่ ทั้งนี้เนื้อหาสัญญาจะต้องเป็นไปตามที่ระบุ มีความชัดเจน เป็นธรรมกับทั้งสองฝ่าย และปฏิบัติได้จริง 

ข้อควรระวังที่ต้องสังเกตก่อนทำสัญญาก่อสร้างกับผู้รับเหมาก่อสร้างอาคาร มีอะไรบ้าง 

– สัญญาจ้างที่ทำขึ้น จะต้องมีเนื้อหาที่ชัดเจน ไม่ควรมีความคลุมเครือ หรือมีรายละเอียดต่าง ๆ ไม่ชัดเจน การที่จะต้องให้สัญญาชัดเจนก็เพื่อเป็นการช่วยป้องกันไม่ให้เกิดกรณีที่ต้องเจอกับผู้รับเหมาก่อสร้างอาคารที่ไม่ดี ซึ่งจะทำให้โดนเอาเปรียบได้ 

– ในส่วนของเปอร์เซ็นต์เงินที่จะใช้จ่ายค่างวดนั้นจะต้องมีความเหมาะสมกับปริมาณของงานที่ทำ โดยราคาที่ต้องจ่ายจะต้องอ้างอิงมาจากบัญชีแสดงราคา และปริมาณวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างจริง ๆ หากพบว่าผู้รับเหมามีการแบ่งเปอร์เซ็นต์เกิดจริงก็ให้ทักท้วงทันที 

– ระยะเวลาในการก่อสร้าง และขั้นตอนการดำเนินงานจะต้องเหมาะสม โดยควรดูว่าวัน และเวลาที่ระบุไว้ในสัญญาจ้างนั้นมีความชัดเจน และสมเหตุสมผลกับค่างวดงานที่จะต้องจ่ายหรือไม่ 

– ควรมีระยะประกันงานหลังจากที่ก่อสร้างด้วย โดยในสัญญาควรระบุในส่วนนี้เอาไว้ด้วย เพื่อเป็นการป้องกันในกรณีที่เกิดความเสียหาย หรือชำรุด หลังจากที่ได้ผ่านการส่งมอบงานเรียบร้อยแล้ว 

– ในสัญญาควรจะมีสิทธิในการยกเลิกสัญญาด้วย เพื่อเป็นการช่วยป้องกันกรณีที่ผู้รับเหมาก่อสร้างอาคารไม่มีความรับผิดชอบ และไม่ทำงานตามสัญญาที่ระบุเอาไว้นั่นเอง 

จากที่กล่าวมานี้เอง ก็คงจะช่วยทำให้เข้าใจได้มากขึ้นแล้วว่า การทำสัญญาจ้างผู้ รับเหมาก่อสร้างอาคารนั้น มีเรื่องอะไรที่ต้องระวัง และคอยสังเกตในเนื้อหาของสัญญาบ้าง ทั้งนี้ก็เพื่อให้ได้รับประโยชน์ร่วมกัน และงานที่ทำออกมามีคุณภาพ ที่สำคัญไม่มีปัญหาตามมาในภายหลังด้วย

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Related Post

บุหรี่ไฟฟ้า

สูบแล้วแสบคอเกิดจากอะไร แก้ไขอย่างไรดีสูบแล้วแสบคอเกิดจากอะไร แก้ไขอย่างไรดี

บุหรี่ไฟฟ้านั้นเป้นอีกหนึ่งในอุปกรณ์อิเล็กทรอกนิสก์ที่มีการออกแบบให้ซับซอน จนทำให้บางทีนั้นการทำงานนั้นอาจจะมีความผิดพลาด และ หาสาตเหตุได้ค่อนข้างยาก และ อาอากร แสบคอ เองก็เป็นหนึ่งในอาการสำคัญอย่างมากที่เรามักจะได้พบกับบุหรี่ไฟฟ้าตัวโปรดของเราด้วยเช่นกัน ดังนั้นในบทความนี้เราจะมาดูกันดีกว่าว่าการที่เราสูบบุหรี่ไฟฟ้าแล้วเกิดอาการแสบคอนั้นจะเกิดจากอะไรบ้าง   ไฟมากเกินไป   อย่างแรกนั้นเป็นเรื่องของ “ไฟ” ที่จ่ายออกมาที่หลากหลายคนนั้นอาจจะยังไม่รู้นั้นก็เพราะว่า บางทีนั้นบุหรี่ไฟฟ้าของเรานั้นอาจจะจ่ายไฟได้เกินกำลังไฟของคอยล์ ซึ่งนั้นจะทำให้บุหรี่ไฟฟ้านั้นมีการจ่ายไฟที่มากเกินไปที่คอยล์จะทำได้ และ ทำให้น้ำยาบุหรี่ไฟฟ้านั้นระเหยไป และ ทำให้คอยล์นั้นเกิดการเผาไหม้ด้วยความรวดเร็วมากเกินไปจึงทำให้คอยล์นั้นแห้งเร็ว เพราะว่าไฟที่จ่ายออกมาคอยล์ไม่สามารถรับไหวนั้นเอง  พร้อมทั้งทำให้รสชาติของการสูบของเรานั้นมีอาการแสบคอนั้นเอง   สูบอย่างต่อเนื่องเป็นเวลานาน  เมื่อเรานั้นสูบบุหรี่ไฟฟ้าตัวโปรดของเราเป็นเวลานานติดต่อกัน จะทำให้ใส้ที่มีหน้าที่ในการดูดซับน้ำยาบุหรี่ไฟฟ้านั้นแห้งได้อย่างรวดเร็ว  โดยเรานั้นจะสามารถที่จสังเกตได้ง่าย ๆ ว่าไส้ที่คอยดูดซับนั้นแห้ง โดยน้ำยาบุหรี่ไฟฟ้า นั้นจะมีการเสียรสชาติ หรือ

เกียร์มอเตอร์

เกียร์มอเตอร์ อุปกรณ์ไฟฟ้าที่สำคัญในชีวิตประจำวันเกียร์มอเตอร์ อุปกรณ์ไฟฟ้าที่สำคัญในชีวิตประจำวัน

เกียร์มอเตอร์เป็นเครื่องมือการใช้งานที่สำคัญในการแปลงพลังงานเพื่อทำให้พลังงานไฟฟ้ากลายเป็นพลังงานกลอันเป็นส่วนสำคัญในการขับเคลื่อนวัตถุ มีหลายรูปแบบให้เลือกในปัจจุบัน สามารถใช้ได้ทั้งในภาคอุตสาหกรรมและในครัวเรือน เพื่อให้การทำงานและการดำเนินชีวิตนั้นง่ายดายมากยิ่งกว่าเดิม ในบทความจะมากล่าวถึงเกียร์มอเตอร์ให้ทุกคนได้รู้จักมากขึ้น  เกี่ยวกับเกียร์มอเตอร์  เกียร์มอเตอร์คืออุปกรณ์ไฟฟ้าที่สำคัญชนิดหนึ่งสำหรับเครื่องใช้ไฟฟ้าทั้งหลาย รวมไปถึงเครื่องภายในบ้านหลากหลายชนิดไม่ว่าจะเป็นเครื่องปั่น พัดลม เครื่องปั๊มน้ำ นอกจากนี้ยังใช้กับของเล่นเด็กอย่างรถบังคับซึ่งมีส่วนประกอบสำคัญเป็นมอเตอร์ ทำให้หลายคนมักพบเห็นกับมอเตอร์ในชีวิตประจำวันเนื่องจากใช้ประโยชน์ได้มาก การทำงานของเกียร์มอเตอร์นั้นจะมีรูปแบบที่ไม่แตกต่างกันมากนัก มีหน้าที่ในการเปลี่ยนจากพลังงานไฟฟ้าเป็นพลังงานกล เพื่อให้วัตถุนั้น ๆ สามารถขับเคลื่อนได้ การขับเคลื่อนของวัตถุแต่ละประเภทจะมีประสิทธิภาพต่างกันขึ้นอยู่กับมอเตอร์ที่นำมาใช้ด้วยว่ามีความเหมาะสมมากแค่ไหนแล้วได้มาตรฐานระดับสากลหรือไม่   เกียร์มอเตอร์มีประโยชน์อย่างไร  สำหรับประโยชน์ของเกียร์มอเตอร์นั้น สามารถกล่าวได้ดังต่อไปนี้  ปรับรอบความเร็วของการหมุนเกียร์มอเตอร์ได้ตามที่ต้องการ ซึ่งส่วนใหญ่แล้วจะปรับเป็นหนึ่งรอบต่อหนึ่งนาที หากต้องการให้ความเร็วของการหมุนเกียร์ต่ำก็ปรับความเร็วในหนึ่งรอบต่ำลง หากอยากให้ความเร็วต่อรอบของเกียร์สูงขึ้นก็สามารถปรับให้สูงขึ้นได้  ใช้ได้กับอุปกรณ์ทั้งขนาดใหญ่และขนาดเล็ก นั่นก็เพราะเกียร์มอเตอร์ มีขนาดให้เลือกหลากหลาย อัตรารอบของการหมุนในแต่ละขนาดก็จะไม่เท่ากัน ผู้ใช้งานจึงจำเป็นต้องคำนึงถึงขนาดรวมถึงการใช้งานด้วย  มีเกียร์ทดรอบซึ่งเป็นองค์ประกอบของเกียร์มอเตอร์ที่สำคัญในการใช้งานทั้งในอุตสาหกรรมขนาดใหญ่หรือขนาดเล็กอันเป็นอุตสาหกรรมเครื่องจักร   ราคาไม่แพง หาซื้อง่าย ไม่ว่าจะเป็นเกียร์ขนาดเล็กหรือขนาดใหญ่ ช่องทางการซื้อมีหลากหลายช่องทางไม่ว่าจะเป็นร้านค้าทางออนไลน์หรือร้านค้าทั่วไปที่จำหน่ายเครื่องมือช่าง   เข้าถึงข้อมูลของตัวสินค้าได้ง่าย ระบบการซื้อขายไม่มีการผูกขาด แต่ละร้านจะแข่งขันเพื่อดึงดูดให้ลูกค้าเลือกเข้ามาซื้อร้านของตน ทำให้มอเตอร์แต่ละแบบมีคุณภาพเป็นอย่างมาก  มีการพัฒนาให้ทันสมัยอยู่เสมอตั้งแต่อดีตถึงปัจจุบัน เพิ่มประสิทธิภาพการใช้งานที่มากขึ้นกว่าอดีตหลายเท่า  จากบทความนี้จะเห็นได้ว่า เกียร์มอเตอร์เป็นประโยชน์และจำเป็นอย่างมากในการใช้งานกับเครื่องใช้ไฟฟ้าประเภทต่าง

พรีออเดอร์จีน

พรีออเดอร์จีน เรื่องง่ายๆที่ใครๆก็สามารถทำได้พรีออเดอร์จีน เรื่องง่ายๆที่ใครๆก็สามารถทำได้

การสั่งซื้อสินค้าออนไลน์ไม่ว่าจะเป็นในประเทศและต่างประเทศแน่นอนว่าปัจจุบันนี้ดูเหมือนจะเป็นเรื่องง่ายที่ใครๆก็สามารถทำได้แล้วทั้งสิ้น โดยเฉพาะการพรีออเดอร์จีนซึ่งเป็นอีกหนึ่งช่องทางที่จะทำให้คุณมีโอกาสซื้อสินค้าราคาถูกคุณภาพดีได้ง่ายๆเพราะปัจจุบันนี้การซื้อสินค้าจากจีนถือเป็นอีกหนึ่งเรื่องง่ายๆที่ใครๆก็สามารถทำได้แต่แน่นอนว่าระยะเวลาการจัดส่งอาจจะล่าช้าบ้างตามเงื่อนไขการสั่งซื้อหรือพรีออเดอร์จีนมาดังนั้นในวันนี้ค่ะคุณสนใจต้องการพรีออเดอร์จีนสามารถขอคำแนะนำในการพรีออเดอร์จีนได้ที่หน้าเว็บ yourbaobao ของเรา เว็บเราพร้อมให้คำแนะนำและช่วยคุณสั่งซื้อสินค้าที่คุณต้องการได้รวดเร็วแถมมั่นใจได้ว่าในขั้นตอนการสั่งซื้อจะไม่เกิดปัญหาหรือความผิดพลาดใดๆทั้งสิ้น  สั่งพรีออเดอร์จีนกับ yourbaobao yourbaobao เว็บของเราเป็นเว็บพรีออเดอร์จีนที่เชื่อถือได้และมั่นใจได้เลยว่าจะช่วยทำให้คุณเข้าถึงช่องทางการสั่งซื้อสินค้าจีนที่คุณต้องการได้อย่างรวดเร็วโดยไม่ต้องกังวลเลยว่าจะเกิดความผิดพลาดในการสั่งซื้อสินค้าหรือการพรีออเดอร์จีนใดๆก็ตามที่คุณต้องการโดยภายในเว็บของเราเป็นเมนูภาษาไทยที่จะทำให้ผู้สั่งซื้อสามารถเข้าใจในขั้นตอนการสั่งซื้อสินค้ารายการพรีออเดอร์สินค้าจีนได้ง่ายมากขึ้นเพียงคูณเข้าไปหาสินค้าที่คุณต้องการไม่ว่าจะจากเว็บ taobao หรือว่าเว็บใดๆก็ตามจากนั้นนำลิงค์มาค้นหาใน yourbaobao เมื่อเจอสินค้าที่คุณต้องการแล้วก็ทำการกดเข้าตะกร้าสินค้าเพื่อทำการจ่ายเงินในขั้นตอนต่อไปเพียงเท่านี้คุณก็รอรับสินค้าที่คุณต้องการได้เลยด้วยระบบการจ่ายเงินขั้นตอนการจัดส่งรวมถึงบริการภายในเว็บyourbaobao จะช่วยทำให้คุณได้รับสินค้าพรีออเดอร์จีนที่รวดเร็วถ้าคุณต้องการคำแนะนำเพิ่มเติมสำหรับการพรีออเดอร์สินค้าจีนสามารถเข้ามาสอบถามกับทีมงานของเราได้ตลอด 24 ชั่วโมงเพื่อที่จะทำให้คุณเข้าถึงช่องทางการสร้างรายได้จากการสั่งสินค้าพรีออเดอร์จีนมาขาย แน่นอนว่าในปัจจุบันนี้มีหลากหลายเว็บที่เปิดพรีออเดอร์จีนแต่เพื่อความมั่นใจและทำให้คุณได้รับบริการที่ดีที่สุดเข้ามาทำความรู้จักกับyourbaobao หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หน้าเว็บจะช่วยทำให้คุณเข้าถึงช่องทางการพรีออเดอร์จีนที่ง่ายและเชื่อถือได้มากที่สุดรวมถึงมีสิทธิพิเศษดีๆมากมายที่ทำให้คุณประหยัดเงินในการพรีออเดอร์จีนกับyourbaobao เชื่อว่าหลายๆคนที่กำลังมองหาแหล่งสำหรับสั่งซื้อสินค้าจีนต้องมีความเป็นกังวลว่าการเลือกซื้อสินค้าจากจีนนั้นอาจจะเป็นเรื่องยากหรือทำให้คุณได้รับความลำบากในการสั่งซื้อทางด้านภาษาเพราะว่าบางครั้งอาจจะต้องใช้ภาษาจีนในการสั่งซื้อแต่ถ้าคุณเข้ามาพรีออเดอร์จีนกับ yourbaobao ด้วยเมนูการสั่งซื้อสินค้า pre order สินค้าเป็นภาษาไทยเหล่านี้จะช่วยทำให้คุณเข้าใจในกระบวนการสั่งซื้อสินค้าจีนได้ง่ายมากขึ้นและไม่ต้องกังวลในการเลือกซื้อสินค้าที่คุณต้องการ