Believe In Better Lifestyle สิ่งที่ต้องระวังในการทำสัญญาก่อสร้างกับผู้รับเหมาก่อสร้างอาคาร

สิ่งที่ต้องระวังในการทำสัญญาก่อสร้างกับผู้รับเหมาก่อสร้างอาคาร

สิ่งที่ต้องระวังในการทำสัญญาก่อสร้างกับผู้รับเหมาก่อสร้างอาคาร post thumbnail image

อย่างที่ทราบกันดีว่า อาคารหนึ่งหลังเป็นสิ่งที่ใหญ่ และสร้างยากมาก ๆ ด้วยโครงสร้างของอาคาร และรายละเอียดต่าง ๆ ก็ถือว่าเป็นเรื่องที่ยุ่งยากไม่ใช่น้อย แถมในการก่อสร้างยังต้องใช้เงินทุนจำนวนมากด้วย ทำให้ผู้ที่เป็นเจ้าของอาคารจำเป็นที่จะต้องมีความละเอียด และรอบคอบในการวางแผนงานให้ดีมากที่สุด เพื่อให้ได้งานที่มีคุณภาพออกมา ซึ่งในการสร้างอาคารก็จะต้องใช้บริการของผู้รับเหมาก่อสร้างอาคารเข้ามาดูแลให้ ทั้งนี้ก็จะต้องมีในส่วนของการทำสัญญาในการก่อสร้างด้วย แล้วมีเรื่องอะไรที่จำเป็นต้องระวัง หรือคอยสังเกตในสัญญาบ้าง มารู้พร้อมกันในบทความนี้เลย 

การทำสัญญาก่อสร้างกับผู้รับเหมาก่อสร้างอาคาร คืออะไร 

การทำสัญญาก่อสร้าง หรือสัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง เป็นเอกสารสำคัญที่จะช่วยระบุข้อตกลงร่วมกันของฝ่ายเจ้าของที่เป็นผู้ว่าจ้าง และฝ่ายผู้รับเหมาก่อสร้างอาคาร ที่เป็นผู้รับจ้าง โดยในสัญญาจะต้องระบุค่าตอบแทนให้กับผู้รับจ้างในการดำเนินงาน ซึ่งจะเป็นไปตามข้อตกลงที่มีร่วมกัน และทางด้านของผู้รับจ้างก็จะต้องดำเนินงานให้เป็นไปตามรายละเอียดการก่อสร้างที่ตกลงกันไว้ในสัญญาด้วย โดยเฉพาะในเรื่องของระยะเวลาการก่อสร้างที่ต้องกำหนดเอาไว้ในสัญญาให้ชัดเจน เพื่อให้ทราบว่างานจะแล้วเสร็จเมื่อไหร่ ทั้งนี้เนื้อหาสัญญาจะต้องเป็นไปตามที่ระบุ มีความชัดเจน เป็นธรรมกับทั้งสองฝ่าย และปฏิบัติได้จริง 

ข้อควรระวังที่ต้องสังเกตก่อนทำสัญญาก่อสร้างกับผู้รับเหมาก่อสร้างอาคาร มีอะไรบ้าง 

– สัญญาจ้างที่ทำขึ้น จะต้องมีเนื้อหาที่ชัดเจน ไม่ควรมีความคลุมเครือ หรือมีรายละเอียดต่าง ๆ ไม่ชัดเจน การที่จะต้องให้สัญญาชัดเจนก็เพื่อเป็นการช่วยป้องกันไม่ให้เกิดกรณีที่ต้องเจอกับผู้รับเหมาก่อสร้างอาคารที่ไม่ดี ซึ่งจะทำให้โดนเอาเปรียบได้ 

– ในส่วนของเปอร์เซ็นต์เงินที่จะใช้จ่ายค่างวดนั้นจะต้องมีความเหมาะสมกับปริมาณของงานที่ทำ โดยราคาที่ต้องจ่ายจะต้องอ้างอิงมาจากบัญชีแสดงราคา และปริมาณวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างจริง ๆ หากพบว่าผู้รับเหมามีการแบ่งเปอร์เซ็นต์เกิดจริงก็ให้ทักท้วงทันที 

– ระยะเวลาในการก่อสร้าง และขั้นตอนการดำเนินงานจะต้องเหมาะสม โดยควรดูว่าวัน และเวลาที่ระบุไว้ในสัญญาจ้างนั้นมีความชัดเจน และสมเหตุสมผลกับค่างวดงานที่จะต้องจ่ายหรือไม่ 

– ควรมีระยะประกันงานหลังจากที่ก่อสร้างด้วย โดยในสัญญาควรระบุในส่วนนี้เอาไว้ด้วย เพื่อเป็นการป้องกันในกรณีที่เกิดความเสียหาย หรือชำรุด หลังจากที่ได้ผ่านการส่งมอบงานเรียบร้อยแล้ว 

– ในสัญญาควรจะมีสิทธิในการยกเลิกสัญญาด้วย เพื่อเป็นการช่วยป้องกันกรณีที่ผู้รับเหมาก่อสร้างอาคารไม่มีความรับผิดชอบ และไม่ทำงานตามสัญญาที่ระบุเอาไว้นั่นเอง 

จากที่กล่าวมานี้เอง ก็คงจะช่วยทำให้เข้าใจได้มากขึ้นแล้วว่า การทำสัญญาจ้างผู้ รับเหมาก่อสร้างอาคารนั้น มีเรื่องอะไรที่ต้องระวัง และคอยสังเกตในเนื้อหาของสัญญาบ้าง ทั้งนี้ก็เพื่อให้ได้รับประโยชน์ร่วมกัน และงานที่ทำออกมามีคุณภาพ ที่สำคัญไม่มีปัญหาตามมาในภายหลังด้วย

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Related Post

น้ำยาบุหรี่ไฟฟ้า freebase

น้ำยาบุหรี่ไฟฟ้า แบบไหนที่เหมาะกับบุคลิกของเราน้ำยาบุหรี่ไฟฟ้า แบบไหนที่เหมาะกับบุคลิกของเรา

คนเรานั้นมีบุคลิกที่หลากหลายอย่างมาก  และ บุคลิกแต่ละคนนั้นก็มีความแตกต่างกันด้วยเช่นกัน ซึ่งหากว่าบุคลิกของแต่ละคนนั้นก็จะมีความแตกต่างกันด้วยเช่นกัน และ สิ่งที่จะช่วยทำให้บุคลิกของเรานั้นดูดีขึ้น และ มีความหลากหลาย มีมิติมากขึ้นด้วยเช่นกันซึ่งแต่ละกลิ่นก็จะแสดงเอกลักษณ์ที่แตกต่างกันด้วยเช่นกัน ดังนั้นในบทความนี้เรามาลองดูกันดีกว่าว่า “บุคลิกของตัวเรา” นั้น เหมาะกับกลิ่นน้ำยาบุหรี่ไฟฟ้าแบบไหน และจะเหมาะกันจริงหรือไม่   สนุกสนาน ร่าเริง มองโลกในแง่ดี   หากว่าเรานั้นเป็นคนที่สนุกสนาน และ ร่าเริง ไม่ว่าจะเพศหญิง หรือ เพศชายก็ตามการเลือกกลิ่นน้ำยาบุหรี่ไฟฟ้าไม่ว่าจะเป็นน้ำยาบุหรี่ไฟฟ้า freebase หรือ Salt Nic ก็ตาม การเลือกกลิ่นที่มีความหอมหวาน พอได้กลิ่นแล้วรู้สึกถึงความสนุก

เครื่องกำจัดความชื้น

สิ่งที่ควรพิจารณาในการเลือกเครื่องกำจัดความชื้นสิ่งที่ควรพิจารณาในการเลือกเครื่องกำจัดความชื้น

ในปัจจุบันมีเครื่องกำจัดความชื้นที่วางขายตามท้องตลาดมากมายให้เราได้เลือกสรร ในฐานะของผู้บริโภคและผู้ใช้งานควรจะต้องเลือกโดยพิจารณาจากหลากหลายปัจจัย เพื่อให้ได้เครื่องกำจัดความชื้นที่ช่วยตอบโจทย์การใช้งานให้มากที่สุด ซึ่งเจ้าเครื่องเหล่านี้ของแต่ละแบรนด์ก็จะมีความแตกต่างกันและมีฟังก์ชันที่พิเศษโดดเด่นไม่เหมือนกันให้เราสามารถเลือกได้ตามคุณภาพราคาและความต้องการของเราได้อย่างเต็มที่ ซึ่งหากเราจะเลือกเครื่องเหล่านี้มาใช้งานซักตัวหนึ่งเราควรจะพิจารณาก่อนตัดสินใจเลือกซื้อเบื้องต้นได้ดังต่อไปนี้ เราควรจะเลือกซื้อเครื่องกำจัดความชื้นที่มีความน่าเชื่อถือ เช่น แบรนด์หรือเป็นยี่ห้อที่เป็นที่รู้จักในวงกว้าง มีชื่อเสียงมาอย่างยาวนานมีมาตรฐานหรือมีการทดสอบของเครื่องรองรับการใช้งานตลอดอายุการซื้อซึ่ง ตัวมาตรฐานรับรองเหล่านี้จะเป็นมาตรฐานสากลที่ยึดถือกันอยู่ทั่วโลกหาก เครื่องใช้ไฟฟ้าหรืออุปกรณ์ใดที่ไม่ได้รับมาตรฐานอาจจะก่อให้เกิดอันตรายต่อสุขภาพหรือชีวิตของผู้ใช้ได้ไม่มากก็น้อย ดังนั้นเราควรจะมองที่สลากหรือสัญลักษณ์การรองรับมาตรฐานของแบรนด์นั้น ๆ เป็นหลักซึ่งหากเป็นแบรนด์ที่มีชื่อเสียงและมีการขายสินค้ามาเป็นระยะเวลานาน ก็จะทำให้เราสามารถมั่นใจในประสิทธิภาพประกอบการเลือกซื้อได้เพิ่มมากขึ้นและช่วยตัดตัวเลือกของแบรนด์หรือยี่ห้อที่ไม่ได้มาตรฐานออกไปได้ค่อนข้างมากเลยทีเดียว ควรเลือกขนาดตัวเครื่องให้เหมาะสมกับสถานที่หรือพื้นที่ที่เราต้องการนำไปใช้งานโดยขนาดของเครื่องมักจะแปรผันกับประสิทธิภาพการทำงาน ซึ่งหากเราเลือกใช้ขนาดได้ไม่เหมาะสมกับพื้นที่อาจจะทำให้ตัวเครื่องทำงานหนักมากเกินไปและจะทำให้อายุการใช้งานของเครื่องนั้นลดต่ำลง วัสดุอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายในตัวเครื่องมีความเสื่อมสภาพที่รวดเร็ว แถมยังทำงานได้อย่างไม่เต็มประสิทธิภาพอีกด้วย เราจึงควรมีการวิเคราะห์และประเมินสภาพพื้นที่ที่เราต้องการนำไปใช้งานก่อนที่จะมาเลือกซื้อและเล็งเห็นถึงปัจจัยต่าง ๆ ที่ต้องอยู่ในพื้นที่ที่เราต้องการใช้งาน ว่ามีความผันแปรหรือมีผลกระทบใดกับเครื่องกำจัดความชื้นนี้หรือไม่ เพื่อให้เราสามารถเลือกซื้อเครื่องกำจัดความชื้นที่คุ้มค่าและคุ้มราคาต่อการใช้งานได้มากที่สุดเมื่อเทียบกับระยะเวลาการใช้งาน เราควรเลือกเครื่องกำจัดความชื้นจากฟังก์ชันการใช้งานในแต่ละแบรนด์นั้น มีการเพิ่มเติมฟังก์ชันต่าง ๆ ที่ไม่เหมือนกันขึ้นอยู่กับราคาและความสะดวกที่ทางแบรนด์ได้จัดใส่เข้าไป

บุหรี่ไฟฟ้า

สูบแล้วแสบคอเกิดจากอะไร แก้ไขอย่างไรดีสูบแล้วแสบคอเกิดจากอะไร แก้ไขอย่างไรดี

บุหรี่ไฟฟ้านั้นเป้นอีกหนึ่งในอุปกรณ์อิเล็กทรอกนิสก์ที่มีการออกแบบให้ซับซอน จนทำให้บางทีนั้นการทำงานนั้นอาจจะมีความผิดพลาด และ หาสาตเหตุได้ค่อนข้างยาก และ อาอากร แสบคอ เองก็เป็นหนึ่งในอาการสำคัญอย่างมากที่เรามักจะได้พบกับบุหรี่ไฟฟ้าตัวโปรดของเราด้วยเช่นกัน ดังนั้นในบทความนี้เราจะมาดูกันดีกว่าว่าการที่เราสูบบุหรี่ไฟฟ้าแล้วเกิดอาการแสบคอนั้นจะเกิดจากอะไรบ้าง   ไฟมากเกินไป   อย่างแรกนั้นเป็นเรื่องของ “ไฟ” ที่จ่ายออกมาที่หลากหลายคนนั้นอาจจะยังไม่รู้นั้นก็เพราะว่า บางทีนั้นบุหรี่ไฟฟ้าของเรานั้นอาจจะจ่ายไฟได้เกินกำลังไฟของคอยล์ ซึ่งนั้นจะทำให้บุหรี่ไฟฟ้านั้นมีการจ่ายไฟที่มากเกินไปที่คอยล์จะทำได้ และ ทำให้น้ำยาบุหรี่ไฟฟ้านั้นระเหยไป และ ทำให้คอยล์นั้นเกิดการเผาไหม้ด้วยความรวดเร็วมากเกินไปจึงทำให้คอยล์นั้นแห้งเร็ว เพราะว่าไฟที่จ่ายออกมาคอยล์ไม่สามารถรับไหวนั้นเอง  พร้อมทั้งทำให้รสชาติของการสูบของเรานั้นมีอาการแสบคอนั้นเอง   สูบอย่างต่อเนื่องเป็นเวลานาน  เมื่อเรานั้นสูบบุหรี่ไฟฟ้าตัวโปรดของเราเป็นเวลานานติดต่อกัน จะทำให้ใส้ที่มีหน้าที่ในการดูดซับน้ำยาบุหรี่ไฟฟ้านั้นแห้งได้อย่างรวดเร็ว  โดยเรานั้นจะสามารถที่จสังเกตได้ง่าย ๆ ว่าไส้ที่คอยดูดซับนั้นแห้ง โดยน้ำยาบุหรี่ไฟฟ้า นั้นจะมีการเสียรสชาติ หรือ